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賞億元豪宅是什麼感覺?他曝銷售話術:窮人才買屋住

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賞屋超過1億元以上的房子是什麼感覺?一名網友表示,他日前去看了一個超過億元的建案,過程中業代不僅狂強調「買了穩賺」,不斷用話術圍攻,甚至喊出「有錢人都拿房子轉投資套利」的口號,遊說他馬上簽約訂屋,不過他早就看破對方的銷售模式,話鋒一轉,強勢奪回話語主導權,秒讓業代啞口無言。

原PO在《mobile01》貼文指出,建案的門口兩邊,各站了一排西裝筆挺的業代,一看到他就馬上鞠躬表示歡迎,而在簡單寒暄幾句後,業代就馬上開始播放簡報檔,介紹附近的建設,稱周圍都是百億元的投資案、開發案,「買在這裡,以後一定會跟著漲」,告訴他超過一億元的房子要當作投資看待,「窮人才會買房子住,有錢人都拿房子轉投資套利」,之後開始介紹房子的監造工法,並介紹到公司其他建案,再次強調「買了穩賺」,甚至透露房屋已經賣出6成。

原PO聽到這裡,忍不住心想「這些我以前都知道,一直以來不都是這種銷售模式嗎?」認為連房子都還沒蓋好,不可能已經賣超過6成,且他和業代的談話過程中,還有人一直在刺探他,觀察他是否有能力買下超過1億元的房子,並且用話術圍攻,希望他馬上簽約訂一戶。

可惜原PO經驗老到,沒那麼容易被洗腦,馬上轉身對經理說「大家都是老江湖了,這種話術就不要用在我了,你覺得有人會看你簡報15分鐘,然後就花1億元買嗎?」要求對方拿出已訂屋者的名單,若看到認識的,他就馬上下訂,「今天不是要吐槽你們,大家不要緊張,我只是說再看看,再多了解啦,那種什麼本週才有簽約優惠的話術,你就用在別人身上吧」,最後經理也趕緊改口,表示原PO之後若還想看其他建案,他們也很樂意帶他去看屋。

原PO分享豪宅銷售話術。(圖/mobile01)

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原PO分享豪宅銷售話術。(圖/mobile01)

網友看完則留言「這點子不錯,下次我這樣說好了,我想看看他們的表情」、「我有遇過種情形,也是直接說『大家都是同行』,這些場面話就別說了」,原PO也笑說「我的想法是,如果那一區只有一個百億的建案,那就不要當烈士, 如果加總有超過3000億,那可以勉強考慮一下短期持有,因為唬爛要打4折」。

(封面示意圖/pixabay)

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